コラム

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リフォームで間取りをフルで変える前に知っておきたいこと

こんにちは!
東京都西多摩郡に本社を置く、株式会社ワイズサービスと申します。
私どもは創業以来、住宅リフォームやリノベーション、マンションリフォームなどを行い、長年にわたりお客様のご要望にお応えしてまいりました。
リフォームで間取りをフルで変えることは、間取り変更の自由が効いたり新知己や建て替えよりもコストが抑えられたりとメリットも多いです。
しかし、フルリフォームすると決めてしまう前に知っておきたいことがいくつかあります。
1つずつご紹介いたしますので、ぜひ最後までご覧ください。

補修工事が必要になることも

直している風景
フルリフォームはリフォームするだけでなく、補修工事が必要となることもあります。
躯体の老朽化が進んでいる場合は躯体を補修・補強しなければならないため、費用がかさんでしまうのです。
躯体の老朽化の確認は、躯体を壊さないとできないものであり、いざ見てみると躯体の半分がシロアリの被害に合っていたり雨漏れの被害にあっていたりすることもあります。
フルリフォームする場合は、ある程度余裕を持たせて計画を立てておきましょう。

間取りの自由が効かないこともある

フルリフォームは既存の住宅がベースになるので、自由に変更できるとは限りません。
鉄筋コンクリート造の壁式構造や軽量鉄骨造の鉄骨ユニット造などは、構造上間取り変更が行いにくいため、大きな間取り変更は難しいです。
フルリフォームは内装全てをリフォームするものであるため、今の状態から大きくデザイン変更できることがメリットですが、リフォームしたい物件の構造や間取り変更の内容によってはできない可能性もあります。
業者に要望を伝え、本当にフルリフォームできるのかしっかり確認しておきましょう。

ワイズサービスへご相談ください!

バインダーに挟まった見積書と電卓とペン
リノベーションやリフォームなどを行う業者をお探しですか?
弊社は東京都西多摩郡を拠点に、立川市など都内の他、埼玉県・神奈川県でリフォーム・リノベーションを行っております。
何かお困りごとや気になることがございましたら、ぜひ弊社にご相談ください。
これまでの経験と知識をもとに、お客様の希望に沿って施工を行います!
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。